近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房j9放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房j9根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·射击世界杯阿根廷站：中国选手胡凯夺得男子10米气手枪冠军
• ·梅州森林进城美如画，落叶纷纷忙煞环卫人！
• ·如果您发现自己被赋黄码，请务必这样做→
• ·梅州机场：3月16日12时起，有深圳和东莞旅居史的旅客须凭24小时内核酸检测阴性证明乘机
• ·跳水世界杯瓜达拉哈拉站中国队名单公布 全红婵迎成年后首秀
• ·共植“巾帼林”“读者林”！梅州日报社联合多部门开展义务植树活动
• ·金雅福集团一项目荣获一等奖！2021年度中国黄金协会科学技术奖名单出炉
• ·十年不间断！千名读者为“梅州日报读者林”添绿上万株，用盎然绿意为梅州添绿增美
• ·出行注意！清明节假期车辆进入潮州古城需预约
• ·嘘！来听小可爱们唱山歌！“陈善宝新客家歌谣进校园”课程走进客都小学
• ·车水马龙，“警”色“伊”人！来看2021年度“我心中的三八红旗手”刘瑛的事迹
• ·梅州日报小记者项目座谈会今日举行：凝聚发展共识 助力项目完善
• ·国台办：解放军联合演训是对赖清德当局猖狂谋“独”挑衅的坚决惩戒
• ·新进展！历时479天，梅龙高铁阳进隧道顺利贯通！
• ·春日里的一抹红！娇艳似火的木棉花怒放梅城街头
• ·“3.8女神节”福利来袭！＋3.8元购梅州丝苗米！速抢！